Informace o cookies

Apartmány Hnědý vrch

Apartmánový dům vznikl přestavbou bývalého horského hotelu z 80. let minulého století v Peci pod Sněžkou. Nachází ve třetině sjezdovky Hnědý vrch v ochranném pásmu Krkonošského národního parku v nadmořské výšce 948 m. n. m., v teplotním pásmu -18 °C, v páté větrné a osmé sněhové oblasti. Těmto skutečnostem bylo přizpůsobeno jak architektonické a technické řešení, tak i volba vhodných technologických postupů během realizace.

Hmotový koncept původního hotelu v podobě tří architektonicky dominantních obytných věží se společnou podnoží zůstal zachován. Každá z věží je orientována jiným směrem, což zajišťuje dostatečnou míru soukromí. Nově je členění věží doplněno zavěšenými balkóny, které významně zatraktivnily architektonický výraz apartmánového domu. Průčelí jsou v maximální míře prosklená, čímž je dosaženo nejen většího uživatelského komfortu v interiéru, ale dochází tím i k optickému odlehčení hmot. Podnož, ze které se pohledově uplatňují dvě nadzemní podlaží, je architektonicky potlačena. Její fasáda je opatřena kontaktním zateplovacím systémem s betonovou stěrkou a doplněna dvěma předsazenými lodžiemi, které zároveň zastřešují vstup do objektu.

Fasádu věží tvoří provětrávaná fasáda s šablonami z tmavě šedého hliníkového plechu, S šablonami ladí i rámy hliníkových oken a vstupních dveří, oplechování atik a venkovní parapety stejně jako zábradlí balkónů a teras provedené z antracitových jäklů s výplní v podobě nerezové sítě.

Vedle původního objektu byla nově vybudována přístavba s bazénem a wellness a trafostanice. K domu patří také venkovní přístřešek pro automobily zapuštěný do terénu, jehož zelená střecha volně přechází do navazující svažité louky.

Interiéry jsou provedeny ve vyšším standardu finálních povrchů. Bílá je na chodbách doplněna o pasáže válečkem dekorované béžové výmalby. Vstupy do jednotlivých apartmánů jsou obloženy dekorativními portály z HPL laminátu, které jsou podsvíceny LED pásky. Interiéry jednotlivých apartmánů jsou pak dotaženy do nejmenšího detailu podle zadání jednotlivých architektů a přání klientů. Součástí interiérů jsou designová svítidla, nadstandardní zařizovací předměty, dubové masivní podlahy, designová kamna Skantherm nebo velkoformátové obklady Atlas Concorde. Nejzajímavějším prvkem v rámci apartmánů je bezpochyby luxusní elektrifikované WC.

Rekonstrukcí vzniklo místo původních 32 hotelových pokojů celkem 11 samostatných apartmánů (včetně bytu správce) a 6 hotelových pokojů s vlastní kuchyňkou. Jednotlivé apartmány disponují plochou od 113 do 155 m2. V půdorysně menší první a druhé věži se nacházejí čtyři mezonetové byty o velikosti 3KK. Čtyři byty velikosti 4KK a byt správce jsou umístěny ve třetí – severní věži. Pro přístup do jednotlivých bytů je využito stávající schodiště doplněné o výtah a nově vybudované schodiště s výtahem v severní věži. Zbývající dva byty (jeden 3KK a jeden 4KK) jsou situovány v podnoži propojující tři hlavní hmoty. Dále je zde umístěn vstup, lobby s barem, technické zázemí, kolárna, lyžárna a také dva z šesti hotelových pokojů. Zbývající pokoje jsou umístěny v podnoži první a druhé věže.

Kromě zachování základního hmotového řešení prošel původní objekt zásadní přestavbou, která spočívala především v úpravě vnitřních dispozic, ale také v mnoha konstrukčních změnách. Jednou z radikálních změn bylo vybourání původních staticky nevyhovujících stropů z trapézového plechu a nadbetonávky a jejich náhrada za stropy z monolitického železobetonu. Nově se vyzdívaly také příčky o tloušťce 125 mm z keramických tvárnic. S ohledem na požadované tepelně technické vlastnosti, tvarové řešení i statické požadavky byly kompletně nahrazeny původní střechy novými s nosnou monolitickou železobetonovou konstrukcí. V interiérech byly instalovány podhledy s akustickou a protipožární funkcí, kompletně nové jsou také rozvody veškerých instalací.

Nové nosné konstrukce přístavby bazénu, které jsou pod úrovní terénu, jsou provedeny jako železobetonové monolitické. Nové nosné konstrukce uvnitř stávajícího objektu jsou vyzděny z keramických cihelných bloků.

Nosná konstrukce přístřešku pro krytá parkovací stání je železobetonová monolitická. Obdobně je řešeno i nové schodiště severní věže, které je provedené také jako železobetonové monolitické s obkladem keramickými schodišťovými tvarovkami. Schodiště uvnitř mezonetových bytů je v části řešeno jako betonové jinde jako dřevěné. Zabezpečení bezbariérového užívání stavby je zajištěno dvěma novými výtahy.

Rekonstrukcí nevyužívaného objektu bývalého hotelu došlo ke zhodnocení a novému efektivnímu využití s citlivým začleněním do okolního přírodního rámce. Dům s pokorou ctí historickou půdorysnou stopu, přístavby jsou minimalizovány a řešeny tak, aby maximálně splynuly s okolím. Funkční využití v podobě apartmánového domu s menším počtem účelových jednotek oproti původnímu hotelu navíc výrazně snižuje provozní zátěž této oblasti KRNAP.